Mieter, Vermieter und Mietverträge

Mieter und Vermieter

Mieter und Vermieter werden einmal erfasst und mit beliebig vielen Mietverträgen verknüpft. Ein Objekt kann mehrere Vermieter haben (Miteigentümer); ein Mietvertrag kann mehrere Mieter haben, einer davon ist der Hauptansprechpartner.

Einen Mietvertrag anlegen

Öffnen Sie beim Objekt den Reiter „Mietverträge“ und fügen Sie einen Vertrag hinzu. Für die Berechnungen zählt vor allem:

• das Datum der Unterzeichnung, das den Basisindex bestimmt;
• das Beginndatum, das den Stichtag bestimmt, an dem die Miete indexiert werden kann;
• die vertragliche Miete und die Nebenkosten (Nebenkosten werden nie indexiert);
• ob eine Indexierung erlaubt ist — schalten Sie sie bei Verträgen aus, die sie ausschließen.

Einen Mietvertrag beenden

Ein befristeter Mietvertrag mit Enddatum erzeugt einige Monate vor seinem Ende eine Erinnerung. Wenn ein Mieter auszieht, beenden Sie den Vertrag: Verlauf, Dokumente und Indexierungen bleiben verfügbar.