Inquilini, locatori e contratti

Inquilini e locatori

Inquilini e locatori si registrano una volta e si collegano a tutti i contratti necessari. Un immobile può avere più locatori (comproprietari); un contratto può avere più inquilini, uno dei quali è il contatto principale.

Creare un contratto

Sull’immobile, apra la scheda «Contratti» e aggiunga un contratto. Ciò che conta di più per i calcoli:

• la data di firma, che determina l’indice di base;
• la data di decorrenza, che determina l’anniversario in cui il canone può essere indicizzato;
• il canone del contratto e le spese (le spese non sono mai indicizzate);
• se l’indicizzazione è consentita: la disattivi per i contratti che la escludono.

Chiudere un contratto

Un contratto a tempo determinato con data di fine genera un promemoria alcuni mesi prima della scadenza. Quando un inquilino lascia l’immobile, chiuda il contratto: storico, documenti e indicizzazioni restano disponibili.