Huurindexatie in Duitsland
Vul de huur, de datum van ondertekening en de ingangsdatum van het contract in: de tool zoekt de officiële indexcijfers op en geeft de nieuwe huur, met de volledige berekening.
Verbraucherpreisindex für Deutschland (VPI) — Laatst gepubliceerde index: 125,8 (augustus 2026).
Rekenvoorbeeld
Een contract ondertekend op 10/12/2023, ingegaan op 01/01/2024, met een huur van € 800,00. Op 01/01/2026 bedraagt de geïndexeerde huur € 818,68: € 800,00 × 122,7 ÷ 119,9.
De regels in Duitsland
- Wanneer
- Alleen met een Indexmiete-clausule. De huur blijft minstens een jaar ongewijzigd; schriftelijke kennisgeving, van kracht vanaf het begin van de tweede volgende maand.
- Index
- Verbraucherpreisindex (VPI, Destatis), maandelijks gepubliceerd.
- Berekening
- Huidige huur × huidige VPI ÷ VPI bij de laatste aanpassing.
- Grenzen
- Staffelmiete en verhogingen naar de lokale referentiehuur (Mietspiegel) zijn andere mechanismen, niet berekend.
Veelgestelde vragen
Wanneer mag de huur in Duitsland geïndexeerd worden?
Alleen met een Indexmiete-clausule. De huur blijft minstens een jaar ongewijzigd; schriftelijke kennisgeving, van kracht vanaf het begin van de tweede volgende maand.
Welke index gebruikt u in Duitsland?
Verbraucherpreisindex (VPI, Destatis), maandelijks gepubliceerd.
Hoe wordt de geïndexeerde huur berekend?
Huidige huur × huidige VPI ÷ VPI bij de laatste aanpassing.
Wat beperkt de indexering?
Staffelmiete en verhogingen naar de lokale referentiehuur (Mietspiegel) zijn andere mechanismen, niet berekend.
Indicatieve berekening met de officiële indexcijfers. Ze vervangt geen juridisch advies: controleer de indexeringsclausule van uw contract voor u de aanvraag naar uw huurder stuurt.
Al uw contracten op tijd geïndexeerd, zonder rekenwerk
StoffRent waarschuwt bij elke verjaardag, berekent de nieuwe huur en maakt de brief aan de huurder klaar.