Huurindexatie in Frankrijk
Vul de huur, de datum van ondertekening en de ingangsdatum van het contract in: de tool zoekt de officiële indexcijfers op en geeft de nieuwe huur, met de volledige berekening.
Indice de référence des loyers (IRL) — Laatst gepubliceerde index: 148,37 (Q2 2026).
Rekenvoorbeeld
Een contract ondertekend op 10/12/2023, ingegaan op 01/01/2024, met een huur van € 800,00. Op 01/01/2026 bedraagt de geïndexeerde huur € 806,98: € 800,00 × 145,77 ÷ 144,51.
De regels in Frankrijk
- Wanneer
- Eén keer per jaar, op de datum in het contract, alleen met een herzieningsclausule. Niet binnen het jaar gevraagd, dan vervalt de herziening.
- Index
- Huurreferentie-index (IRL, INSEE), per kwartaal gepubliceerd.
- Berekening
- Huidige huur × IRL van het referentiekwartaal ÷ IRL van hetzelfde kwartaal een jaar eerder.
- Grenzen
- Verboden voor woningen met DPE-klasse F of G. Huurprijsbeperking in sommige steden.
Veelgestelde vragen
Wanneer mag de huur in Frankrijk geïndexeerd worden?
Eén keer per jaar, op de datum in het contract, alleen met een herzieningsclausule. Niet binnen het jaar gevraagd, dan vervalt de herziening.
Welke index gebruikt u in Frankrijk?
Huurreferentie-index (IRL, INSEE), per kwartaal gepubliceerd.
Hoe wordt de geïndexeerde huur berekend?
Huidige huur × IRL van het referentiekwartaal ÷ IRL van hetzelfde kwartaal een jaar eerder.
Wat beperkt de indexering?
Verboden voor woningen met DPE-klasse F of G. Huurprijsbeperking in sommige steden.
Indicatieve berekening met de officiële indexcijfers. Ze vervangt geen juridisch advies: controleer de indexeringsclausule van uw contract voor u de aanvraag naar uw huurder stuurt.
Al uw contracten op tijd geïndexeerd, zonder rekenwerk
StoffRent waarschuwt bij elke verjaardag, berekent de nieuwe huur en maakt de brief aan de huurder klaar.