Actualización del alquiler en España
Indique la renta, la fecha de firma y la fecha de entrada en vigor del contrato: la calculadora busca los índices oficiales y da la nueva renta, con el cálculo completo.
Índice de Precios de Consumo (IPC) — Último índice publicado: 104,64 (agosto de 2026).
Las reglas en España
- Cuándo
- Una vez al año, solo si el contrato lo prevé.
- Índice
- IPC (INE), publicado cada mes; para contratos firmados desde el 26 de mayo de 2023, limitado por el IRAV (INE).
- Cálculo
- Renta actual × variación anual del índice pactado.
- Límites
- En los contratos firmados desde el 26 de mayo de 2023, el aumento no puede superar el IRAV publicado por el INE.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se puede actualizar el alquiler en España?
Una vez al año, solo si el contrato lo prevé.
¿Qué índice se usa en España?
IPC (INE), publicado cada mes; para contratos firmados desde el 26 de mayo de 2023, limitado por el IRAV (INE).
¿Cómo se calcula la renta actualizada?
Renta actual × variación anual del índice pactado.
¿Qué limita la actualización?
En los contratos firmados desde el 26 de mayo de 2023, el aumento no puede superar el IRAV publicado por el INE.
Cálculo orientativo con los índices oficiales. No sustituye el asesoramiento jurídico: revise la cláusula de actualización de su contrato antes de comunicársela a su inquilino.
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