Mietindexierung in Spanien
Geben Sie die Miete, das Datum der Unterzeichnung und den Beginn des Mietvertrags ein: Der Rechner sucht die amtlichen Indexwerte und nennt die neue Miete mit der vollständigen Berechnung.
Índice de Precios de Consumo (IPC) — Zuletzt veröffentlichter Index: 104,64 (August 2026).
Die Regeln in Spanien
- Wann
- Einmal pro Jahr, nur wenn der Vertrag es vorsieht.
- Index
- IPC (INE), monatlich veröffentlicht; für seit dem 26. Mai 2023 unterzeichnete Mietverträge durch den IRAV (INE) begrenzt.
- Berechnung
- Aktuelle Miete × jährliche Veränderung des vereinbarten Index.
- Grenzen
- Bei Verträgen, die seit dem 26. Mai 2023 unterzeichnet wurden, darf die Erhöhung den vom INE veröffentlichten IRAV nicht übersteigen.
Häufige Fragen
Wann darf die Miete in Spanien indexiert werden?
Einmal pro Jahr, nur wenn der Vertrag es vorsieht.
Welcher Index gilt in Spanien?
IPC (INE), monatlich veröffentlicht; für seit dem 26. Mai 2023 unterzeichnete Mietverträge durch den IRAV (INE) begrenzt.
Wie wird die indexierte Miete berechnet?
Aktuelle Miete × jährliche Veränderung des vereinbarten Index.
Was begrenzt die Indexierung?
Bei Verträgen, die seit dem 26. Mai 2023 unterzeichnet wurden, darf die Erhöhung den vom INE veröffentlichten IRAV nicht übersteigen.
Unverbindliche Berechnung mit den amtlichen Indexwerten. Sie ersetzt keine Rechtsberatung: Prüfen Sie die Indexklausel Ihres Mietvertrags, bevor Sie die Anpassung Ihrem Mieter mitteilen.
Alle Mietverträge pünktlich indexiert, ohne Rechnen
StoffRent erinnert an jeden Stichtag, berechnet die neue Miete und bereitet das Schreiben an den Mieter vor.